法律对定金担保的方式有哪些规定
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根据我国《民法典》的规定,下面从4个方面介绍合同中定金条款的规定。 1、定金是《民法典》规定的一种担保方式,因此“定金”二字有法定的含义,千万不要误写为“订金”,该“订金”是预付款的性质,不能起到担保的作用。 2、定金的担保作用的体现:根据《民法典》规定,“给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金”。根据这些规定,如果合同中规定了定金条款,无论对那一方均起到了约束作用,促使双方严格履行合同,否则就可能收不回定金或双倍返还定金,因此起到了担保合同履行的作用。 3、定金不能超过法定比例。根据《民法典》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。
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法律规定的担保有两种,一是法定担保,指法律直接规定而不是当事人约定的担保;二是约定担保,指完全由当事人自行约定的担保,是当事人自愿设定的担保。
《担保法》规定,本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 1、保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。 2、抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。 3、质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。 4、留置是指在债权人依照合同约定或者法律规定占有债务人的动产, 5、定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。
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