您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年买房子的首付要多少

2022年买房子的首付要多少

2022-11-13 15:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

1、首次使用公积金,面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 2、90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。 3、个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付,比例为50%-70%的二套房首付,基准利率的1.1倍是执行利率。 2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准;(一般情况下,首套房贷,不低于30%是普通住房首付,执行基准利率;二套的房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入) 3、目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付,比例为50%-70%的二套房首付,基准利率的1.1倍是执行利率。 2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准;(一般情况下,首套房贷,不低于30%是普通住房首付,执行基准利率;二套的房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入) 3、目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

律师普法更多>>
  • 买房首付要付多少
    买房首付要付多少

    根据我国法律规定,房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。 各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。 一般情况下:首套房贷,普通住

    2020.01.28 435
  • 买房首付需要付多少
    买房首付需要付多少

    买房首付比例因地区而异: 1、使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%; 2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金

    2022.06.25 111,110
  • 买房子首付付多少划算
    买房子首付付多少划算

    房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看,多付首付款的话贷款就会少贷些,那样月供也会相应的减少。

    2020.03.14 320
专业问答更多>>
  • 买房子的首付要多少

    1、首次使用公积金,面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 2、90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。 3、个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低3

    2022-07-19 15,340
  • 买房子要付多少首付

    房屋性质不一样,首付款不一样规定的首付款必须要付到那么多,因为贷款需要首付凭证,如果首付少,即后期的贷款会贷不了那么多。

    2022-08-12 15,340
  • 2019年买房子首付要交多少

    中国央行自2016年2月2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。一、在不实施“限购”措施的城市,居

    2022-02-06 15,340
  • 买房子首付要多少

    各地各个时段情况都不一样,一般首套房首付为30%以上,多少钱的话就要看所买的房子多大面积了,首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房付的首付可以退回吗 01:04
    买房付的首付可以退回吗

    买房的时候交了首付款之后,想要退房,能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形: 1、合同约定的情形,是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形; 2、法律规定的情形,是指不可抗力情形,

    495 2022.04.25
  • 买房付首付签合同要注意什么 01:20
    买房付首付签合同要注意什么

    买房付首付签合同时要注意的事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任,是否写明房屋的准确

    3,789 2022.04.17
  • 交完首付退房违约金多少 00:54
    交完首付退房违约金多少

    交完首付之后,如果有任何一方违约的,那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效,那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度,另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

    4,902 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?