租赁合同监管责任
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
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租赁租房违反合同的责任违反房屋租赁合同的责任如下：出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任；承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。
2021.03.27 182 -
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租赁合同租赁人的责任有哪些
出租人有以下法律责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在约定用途内保持租赁物符合约定的用途； 2、履行租赁物的维修义务； 3、出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权
2022-06-05 15,340 -
租赁合同中的租赁人有什么责任
出租人有以下法律责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在约定用途内保持租赁物符合约定的用途； 2、履行租赁物的维修义务； 3、出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权
2022-06-02 15,340 -
汽车租赁合同规定的汽车租赁责任
汽车租赁合同承租方的责任： 1.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。 2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修
2022-04-13 15,340 -
租赁合同中租赁物坏了谁承担责任
租赁物损坏，由承租人造成的，由承租人承担维修责任；租赁物损坏不是承租人造成的，出租人负责维修；双方在租赁合同中约定谁对租赁物损坏负责的，按照约定处理。
2021-11-11 15,340
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租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
1,183 2022.05.11
