您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房屋征地范围可以强拆吗

农村房屋征地范围可以强拆吗

2022-11-01 05:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

是不能强拆的。农村集体土地房屋征收标准:合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村房屋拆迁补偿标准: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

如果围墙属于违法建筑,那么执法部门可依法定程序将其强制拆除。根据法律规定,对于违章建筑,违建人在城乡规划主管部门作限期拆除的决定后,逾期不拆除的,地方人民政府可以责成有关部门强制拆除。

律师普法更多>>
  • 农村围墙可以强拆吗?
    农村围墙可以强拆吗?

    农村已经建好的围墙,如果是违法建设的,机关部门可以责令限期拆除,如果逾期不拆除,可以强制拆除。 司法强拆的流程有: 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请

    2020.03.07 256
  • 农村房屋可以强制拆迁吗
    农村房屋可以强制拆迁吗

    农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供

    2020.02.22 132
  • 农村集体土地上的房屋可以强拆吗?
    农村集体土地上的房屋可以强拆吗?

    农村集体土地上的房屋可以强拆。在集体土地征收当中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不可以实施强制的拆迁,而应该申请法院进行强制执行。在土地利用总体的规划确定的城市建设用地范围之外,单独选址的建设项目使用土地的,用地单位应该按照规定办事

    2020.04.23 276
专业问答更多>>
  • 农村违建房屋可以强拆吗

    1、你对你和邻居的建筑为建章建筑,已经认可,并没有异议。如果想通过行政诉讼来阻止强拆或行政处罚,不容易得到支持。 2、你应该收集证据,对邻居的违建向所在地管理部门举报、投诉。很简单的,都是违建,你可以

    2022-01-28 15,340
  • 农村无证房屋可以强拆吗?

    目前农村无证房屋主要分为三大类: 第一类是由于违规、违建等原有而没有获得房屋产权证书; 第二类是由于各种历史原因导致房屋产权证书遗失或者未办理房屋产权; 第三类是由于房屋在继承过程中存在争议,并且一直

    2021-04-07 15,340
  • 农村房屋可以强制拆迁吗

    农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单

    2022-05-16 15,340
  • 农村房屋拆迁补偿范围

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (

    2022-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地房屋可以过户吗 00:48
    农村宅基地房屋可以过户吗

    宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能

    2,081 2023.01.04
  • 农村宅基地上房屋可以继承吗 01:36
    农村宅基地上房屋可以继承吗

    首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、储蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、图书资料;第五,法律允许公民所有的生产资料;第六,公民的著作权、专利权、商标

    2,776 2022.04.15
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,594 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?