关于定金和意向金的区别及转换问题
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意向金可以转为定金。意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商。如果成功,则成就转为定金,否则客户可以返还意向金。？ 根据《民法典》第五百零二条,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或当事人另有约定时则除外。 依照法律、行政法规的规定,合同需要办理批准等手续的,应按照其规定办理。如果未办理批准等手续,但合同中的履行报批等义务条款以及相关条款仍然有效。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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意向金，严格的说它不是一个法律概念。意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。定金与意向金的区别： 1、约束力不同：意向金交付中介机构是不能约束卖方的，业主的房子还是可以出售给其他买受人，而买受人也可以选购其他房屋，不涉及违约等问题；定金则会约束买卖双方，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还； 2、表现形式不同：意向金需要签订《委托支付买卖协议书》，而定金需要签订《定金协议》； 3、签约主体不同：意向金由买家和中介签订两方协议，定金需要买卖双方和中介三方签订。
退休金和养老金的区别在于：退休金是国家财政对未参加养老保险的退休人员的退休待遇；养老金是由社会保险资金列支的，参加养老保险的退休人员的退休待遇；养老金领取人群是企事业单位的职工，退休金的领取人员是机关单位。
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关于交公积金和工资的问题公积金与工资的关系如下： 1、工资的多少能够直接决定公积金的缴存基数，公积金的缴存额是要根据工资与缴存比例来计算的。具体来说，公积金缴存基数就是职工在上一个年度的平均月工资。 2、一般情况下，公积金是按照工资的5%-12%来缴纳的。
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买车定金和意向金能退吗定金和意向金有哪些区别
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2022-05-21 15,340 -
定金和意向金的区别？购房者自行交易的定金与意向金的区别是什么？
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，而意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。
2022-02-06 15,340
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订金与定金的区别有哪些订金与定金的区别有： 1、两者的定义有所不同，订金一般指的是预订所付的钱，是当事人的支付手段，只属于单方面的行为；而定金则一般是在合同签订或者是履行前支付的一定数额的金钱。 2、两者实质内容有所不同，订金没有担保性质，不具备法律效应；而定金
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