滨海XX的新建经济适用房能自行买卖吗？如果如何签订？
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经济适用房如何买卖，按实际情况处理。具体是：于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
经济适用房能进行买卖。5年内不允许出售经济适用房，5年后可出售，需缴纳土地出让金。经济适用房5年后可上市交易，土地出让金将按规定缴纳。地方政策会有很大差异。有些地方需支付1至3％的土地出让金。有些地方需要缴纳10％的土地价格，并按其他政策缴纳税费。只有五分之一的人才能免征个人所得税，否则必须缴纳个人所得税。
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经济适用房能进行买卖吗经济适用房5年内是不允许销售的，5年后可以销售，但是需要缴纳土地出让金。 经济适用房5年后可以上市交易，但是会按照规定缴纳土地出让金，各地政策会有很大的区别，有的地方需要缴纳1-3%的土地出让金就可以了。 有的地方需要补交缴纳10%的土地价
2020.05.25 114 -
经济适用房能买卖吗?经济适用房能进行买卖。买卖经济适用房需已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证，已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。
2020.10.29 142 -
经济适用房能买卖吗？经济适用房可以买卖，但是需要满五年才可以上市出售。这个“五年”一般是指购房的家庭取得了契税完的凭证的时间或者是经济适用住房的房间权证发证的时间，购房的家庭可选任意一个时间来认定经适房的居住时间。
2020.06.05 281
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如何签订经济适用房的买卖合同
合同签订好以后再支付首付款项，决定购买后第一步就是签订合同。 1、经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。 2
2022-06-24 15,340 -
如何签订经济适用房买卖合同？
合同签订好以后再支付首付款项，决定购买后第一步就是签订合同。 1.经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。 2
2021-10-13 15,340 -
经济适用房如何买卖
经济适用房销售政策销售价格：经济适用房销售价格按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元。根据位置和其他方面的不同，各地的房价也不同。销售价格由征地拆迁补偿安置费、勘察设计及初步工程费、建筑
2022-01-01 15,340 -
经济适用房如何买卖？
经济适用房是可以买卖的，不过要要先搞清楚相关法律规定。 新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年
2022-04-10 15,340
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00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,301 2023.01.04 -
01:05
经济适用房如何变为商品房经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件
4,088 2023.01.04 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
164 2022.12.11
