无房产证合同如何保护取得房产证的房子
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
有四个未取得房产证的房子的继承流程。具体如下:1、房屋评估。必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证;3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图;4、继承登记。
未取得房产证的房子买卖分两种情况:一是房子只是交了首付,没有办按揭,开发商还没有办理备案,只需要买卖房子的双方跟开发商协商,撤销原来的购房合同,签订新购房合同就可以了;二是还没有交房,只是在还房贷,卖方先将银行贷款还清,之后取出抵押合同,开发商带着相关资料办理注销手续就可以了。
-
-
无产证的房子如何签合同
怎么签都不受法律保护,因为交易无证物业本身违法,将来也不能卖。如果非要买, (1)内容格式跟正常交易一样,照签,多写几个万一,责任谁负;赔偿方式; (2)一定要找见证人签印,多个更好, (3)一定要保留好收付款的凭证,签字印指模,见证人。
2020.05.18 141 -
无房产证的房子如何公证?
没有房产证的房子无法进行公证,公证房子需要提交相关的证明材料,包括房屋所属产权证等,如果没有房产证,在办理公证时,其提交的材料就不齐全并且无法补齐,公证机构不予办理公证。
2020.03.02 185
-
未取得房产证的房子如何过户?
没有房产证的房子不能过户。房产证是房产所有权的证明。未取得房产证的房屋存在无产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证明,不能办理房屋过户手续。
2021-11-05 15,340 -
未取得房产证的房子如何过户?
未取得房产证的房屋不得转让。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍,不能依法登记领取权属证书,不能办理房屋过户手续。
2021-11-05 15,340 -
未取得房产证的房子如何过户
未取得房产证的房子不能过户,在办理不动产转移登记时需要房屋权属证书。 根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动
2022-05-15 15,340 -
未取得房产证的房产如何买卖?
尚未取得房产证的房产交易风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言,降低风
2022-04-12 15,340
-
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三
903 2022.04.15 -
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,889 2022.04.17 -
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方
1,278 2022.04.17