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二手房能申请吗?该如何办理?

2022-10-20 18:43

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

职工购买的自住住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房等,可以申请住房公积金贷款。借款人申请二手房个人住房公积金贷款时,应向住房公积金管理中心提出申请,经初审符合贷款条件的还必须提供以下资料:与售房人签订的《房地产买卖契约》;首付款证明;所购房屋产权证明;所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。二手房个人住房公积金贷款的还款方式按照《市个人住房公积金贷款管理办法》的有关规定执行,贷款的额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%,同时贷款额不得突破30万元;贷款期限最长不超过20年且贷款期限与房龄之和最长不超过30年。

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