您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共有产权房具体如何认定

共有产权房具体如何认定

2022-07-24 12:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-24回复

专业分析:

认定共有产权房如下:地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。由保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

法律依据:

《民法典》 第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

共有产权房的认定是:地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。由保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

章法律师

广东律参律师事务所

共有产权房的认定:其用地由划拨改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策,显化为政府出资,形成政府产权。共有产权房是指地方政府将部分土地转让收入转让,然后低价出售给符合条件的担保对象家庭建造的房屋。

律师普法更多>>
  • 具体如何认定个人财产
    具体如何认定个人财产

    以下财产认定为个人财产: 1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金等其他合法收入; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品。

    2021.03.08 147
  • 具体如何认定个人财产?
    具体如何认定个人财产?

    具体可通过下列规则认定个人财产:婚前个人所有的财产,如工资、奖金等其他合法收入,以及一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等财产,除另有约定外,可认定为个人财产。

    2021.04.22 141
  • 具体如何认定婚前财产
    具体如何认定婚前财产

    婚前财产的认定:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

    2021.02.14 95
专业问答更多>>
  • 共有产权房究竟如何认定

    地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。由保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

    2022-06-26 15,340
  • 知识产权具体如何去认定

    1、知识产权的认定是:知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利:作品;发明、实用新型、外观设计;商标;地理标志;商业秘密;集成电路布图设计;植物新品种;法律规定的其他客体。署名权就属于其中对作品

    2022-06-27 15,340
  • 共有产权房可以买卖吗共有产权房如何认定

    一、共有产权房可以买卖吗 共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其

    2022-04-16 15,340
  • 夫妻共同财产的具体如何认定?

    夫妻共同财产的认定取决于其是否属于夫妻关系存续期间获得的财产。可采取如下方式证明: 1、可根据夫妻双方的财产约定书。 2、对不动产可依据产权证书或夫妻共同的还贷记录证明。 3、对于动产,可根据其获得的

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 家庭共有财产如何认定 00:46
    家庭共有财产如何认定

    家庭共有财产的认定如下:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产; 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻

    1,251 2022.10.08
  • 离婚共同财产如何认定 01:20
    离婚共同财产如何认定

    首先,夫妻共同财产,是指夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的,属于《中华人民共和国民法典》所规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻双方对其有平等的处理权。我国民法典规定的夫妻共同财产包括:婚姻关系存续期间获得的工资、奖金

    909 2022.04.17
  • 如何认定夫妻共同财产 01:54
    如何认定夫妻共同财产

    如何认定夫妻共同财产?我们国家实行婚后所得共同制,也就是说,只要是婚后取得的,原则上就视为夫妻共同财产,个人财产没例外,婚姻法对夫妻共同财产也有一些具体的列明,它包括:工资奖金,无论谁的工资奖金都属于夫妻共同财产;然后一方或双方它的生产经营

    4,714 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?