搬迁千户是否需要支付物业管理费？贫困家庭
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在租赁房屋的租户已离开且未交纳物业费时,物业服务公司有权要求房东承担该费用。同时,业主也需承担相应义务缴纳物业管理费。如果租赁合同中有明确约定并得到确认,则业主有责任在缴纳物业管理费后,再向租户实施追偿主张。即使物业服务人员已按照约定及相关法规提供了必要的服务,但业主仍然无权以未接受或无需接受这些服务为由而拒付物业管理费。 如果房主逾期未支付物业管理费,物业服务单位有权督促他们在合理期限内进行支付。如果合理期限经过后当事人仍未能履行,物业服务团队将有权提起法律诉讼或是递交仲裁申请书予以解决。物业服务团队不得采用断水、停电、断气以及停止供暖等手段强行逼迫业主缴纳物业管理费。 根据《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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