房屋租赁合同订立最长的有效期是几年?
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20年。因为根据我欧国民法典的规定,房屋租赁合同的租赁期限最长不可以超过20年。超过20年期限的房屋租赁合同,那么超过的部分无效。在房屋的租赁期限到期前,当事人可以续订租赁合同。但是约定的租赁期限从续订租赁合同的那天起,不可以超过20年。
房屋租赁合同最长为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
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