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子女名义购置房屋如何认定赠与性质

2022-10-13 17:19

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江西在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋,应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前,作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。 2、在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成,父母即表示撤销赠与的情况下,子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中,不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款,进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。

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北京市京师律师事务所

子女名义购置房屋认定赠与性质:子女婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与;父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付房屋登记在其子女名下,父母出资部分认定为对其子女一方的赠与。

章法律师

广东律参律师事务所

认定以子女名义购置房屋的赠与性质如下:子女婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与;父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付房屋登记在其子女名下,父母出资部分认定为对其子女一方的赠与。

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