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租赁房产税怎么计算?

2023-06-11 00:22

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-06-11回复

专业分析:

(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税:以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 (二)个人出租住房应缴纳房产税:以租金收入4%计算缴纳。 (三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳房产税:以租金收入12%计算缴纳。 (四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳房产税:以租金收入4%计算缴纳。

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1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

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