非本人签名的购房合同是否符合法律规定？

1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。 房贷办理流程和需要的资料： 基本规定 1．贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2．贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。 3．贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。 4．贷款期限：最长为30年。 5．贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。 6．还款方式：委托扣款、柜面还款方式。 7．还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。 8．贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。 9．申请贷款应提交的资料： （1）身份证件； （2）借款人偿还能力证明材料； （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； （4）首付款证明材料； （5）贷款担保材料； （6）贷款行规定的其他文件和资料。 办理流程 1．贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2．贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3．贷款审批：建行进行贷款审批。 4．签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5．贷款发放：符合条件后建行发放贷款。 6．客户还款：客户按约定按时还款。 7．贷款结清。