想要过户卖房合同解除了应该怎么办啊?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、财产所有权合法转移后,一方翻悔的,不支持。如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负责任。 2、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记手续的,人民法院应当认定该合同未生效。 3、合同的解除应有约定的或者法定的事由,一方或者双方当事人才可以解除合同,否则合同应当继续履行。
首先,看是否符合合同约定或者法律规定的解除情形,如果是,直接书面通知对方解除即可,对方有异议可以起诉。其次,如果不存在约定或者法律规定的解除情形,需要协商一致,给予对方适当补偿。
-
卖房合同签了不想卖了该怎么办
卖房合同签了不想卖了的,可以解除合同,但是应当按照合同约定承担违约责任。如果合同中约定的违约金数额过高的,卖方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
2022.12.02 326 -
房屋过户后买卖合同解除怎么办
房屋过户后买卖合同解除的可以要求合同解除一方承担违约责任。财产所有权合法转移后,一方反悔的,法院不予支持。如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当赔偿损失。约定的或者法定解除合同的事由出现时,一方或者双方当事人才可以解除合同,否则合同应当继
2021.02.26 140
-
想要过户卖房合同解除了该怎么办啊?
1、可以根据合同约定情况,及时催告要求继续履行合同或者解除合同等。 2、若能协商一致,可以通过签订补充或补偿协议等对多支付税费问题等要求予以补偿。 3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
2023-07-16 15,340 -
想要过户卖房合同解除了应该如何办啊?
1、可以根据合同约定情况,及时催告要求继续履行合同或者解除合同等。2、若能协商一致,可以通过签订补充或补偿协议等对多支付税费问题等要求予以补偿。3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
2022-07-16 15,340 -
房屋买卖合同解除了应该怎么办
按照最高人民法院的司法解释,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
2022-05-10 15,340 -
二老过世了,想要把房子卖了,应该怎么去办理啊
产权如登记你父母名下,需要先继承,变更到你的名下,你才能出售。
2022-10-04 15,340
-
00:54
合同解除应该怎么做
合同解除的做法有:经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同,但需要及时通知对方,其通知的形式可以是多样的,如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后,若对该解除意见有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构协助。 合同可解除的
1,789 2022.04.17 -
01:17
卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下: 1、卖方想解除买卖合同的,可以与买方协商一致后即可解除; 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的,卖方也可以行使解除权,单方面解除合同; 3、如果不存在以上情况,且没有与买方协商一致的,卖方是不得
878 2022.10.03 -
01:27
买卖房屋合同怎么解除
在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催
1,155 2022.05.11