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无房产证怎么更名过户
无房产证不能更名过户。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,双方当事人交易时不能依法登记办理房屋过户手续。
2020.03.29 116 -
无房产证怎么更名过户
一、没有房产证如何更名 没有房产证无法更名,可以到公证处办理赠与手续。 二、房产证更名流程 (一)直接添加 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增
2022.05.24 679 -
离婚房产分割后不更名过户该怎么办
离婚房产分割后不更名过户的要分诉讼离婚和协议离婚两种情况,诉讼离婚的可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户,协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为。
2021.04.09 355
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无房产证该怎么更名过户
无房产证不能更名过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不
2022-05-13 15,340 -
小产权房怎么更名过户
小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产
2022-08-22 15,340 -
离婚房屋过户怎么更名
夫妻离婚房屋更名怎么办理?我们都知道,离婚有两种方式,其中一种是协议离婚,还有另外一种就是诉讼离婚。在这两种离婚的方式下,如果办理房产证更名,手续办理是不一样的,下面我们分别介绍这两种的办理。一、协议
2022-03-25 15,340 -
离婚房产过户怎么更名
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2022-05-25 15,340
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房产更名和过户有什么区别
房产证更名,即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确,或房屋所有权人之前办理房产证的时侯,一起使用两张号码不同的身份证,为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样,房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程
2,866 2022.04.15 -
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借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴
3,157 2022.04.15 -
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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产,对方拒绝过户的话,实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先,这属于不动产类型的纠纷,应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次,在起诉的过程中,实质上出资的一方当事人,也就是实际购房人必须承担举证
1,698 2022.05.11