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村长把我的土地盖房子出售。开始说好了给我的地,现在又不给了,怎么办?

2022-09-11 11:00

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湖南在线咨询顾问团

2022-09-11回复

专业分析:

不能上市交易,也就意味着不能折现。同时一旦发生纠纷,业主想要维权将找不到法律依据;无法办理抵押。因为在现有体制下,小产权房不能上市交易,因此对于银行而言,抵押物没有变现能力,因此也不会给小产权房办理抵押;无法对抗国家的征地和拆迁。除了不能外,小产权房实际上属于在政府规定范围以外的建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到安置补偿;无法办理继承。由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。

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