您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房定金是否可退

购房定金是否可退

2022-05-12 11:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务,比如中途不想购房了,其定金是无法退还的。 如果是买房者付了定金,而收购定金那方没有履行约定,导致商品房出售合同无法订立,那么收购定金那方应把定金退还给买房者。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

定金可以退,但买受人要退定金,必须符合法律规定的条件。因买受人原因不能订立预售合同的,买受人无权要求返还定金。对于开发商来说,如果为了追求更高的经济利益而与他人签订预售合同的,开发商应加倍偿还定金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。 如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。

律师普法更多>>
  • 购房定金是否可以退
    购房定金是否可以退

    购房定金一般情况下不会退还,没有特殊情况但要求定金属于合同行为,应当承担违约责任。违约责任的承担方式有违约金的支付是指合同债务人不履行或不当履行合同约定的义务时,支付给对方的金额。损害赔偿。损害赔偿,指因违约给对方造成财产损失时,违约方给予

    2022.04.13 552
  • 购房定金是否应退?
    购房定金是否应退?

    对于定金不予退还的条款,在开发商具备合法销售资格,而业主违约未能签署买卖合同时,依法是可以不予退还的。

    2020.09.25 114
  • 购房定金是否能退
    购房定金是否能退

    购房者毁约的定金不能退,由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的,定金可以退。 具体可以退定金的情形如下: 1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。 3、交付定金后开发

    2021.02.25 100
专业问答更多>>
  • 购房定金是否可以退?

    如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务,比如中途不想购房了,其定金是无法退还的。 如果是买房者付了定金,而收购定金那方没有履行约定,导致商品房出售合同无法订立,那么收购定金那方应把定金退还给

    2022-05-12 15,340
  • 购房定金是否可以退

    订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。“订金”并非

    2022-04-15 15,340
  • 购房协议中签定金是否可以退

    当时签订的协议是如何的?您支付了多少的定金?房子价值是多少?正常的看房手续履行了吗?如果合同约定了违约条款是可以要求双倍返还定金或者如果约定按照房屋的总价百分比约定退款赔偿的,若您觉得有些问题涉及到您

    2022-04-02 15,340
  • 购房诚意金是否可以退

    【法律意见】购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质:1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

    2022-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金是否可退 01:10
    买房定金是否可退

    原则上定金不能够退,但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面:第一,开发商存在违约的情形,那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的,开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传,欺诈的;第二,购

    1,643 2022.05.11
  • 购房定金可以退吗 01:38
    购房定金可以退吗

    购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支

    7,779 2022.04.17
  • 买房定金是否能退 01:00
    买房定金是否能退

    买房定金能不能退,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者反悔不想继续履行合同,那么开发商是可以不予退还定金的; 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的,如开发商不想履行继续合同,那么这属于开发

    601 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?