婚前的房产未公证能否变为共有
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产永远是大家关心的问题，尤其是当房产与婚姻联系上的时候，很多未婚夫妻往往就会怀疑自己的婚前房产在未公证的情况下会不会在双方登记结婚之后转化为夫妻共同财产。 那在法律上是如何规定的呢? 婚前房产未公证能否变为共有? 在现实生活中，很多人会错误的理解为自己的婚前房产在未公证的情况下就会变为夫妻共同财产，其实并不是这样的，只要有证据证明该房产确实是婚前所得，即使不公证法院也会判决该房产为一方个人财产。 公证的确是一种比较明确有效的能够证明房产是否为婚前所有的方式。 但如果当事人有足够的证据能够证明该房产为婚前所得，公证就显得没有那么必要了。 所以，根据以上所述，一方婚前取得的房产，一般只要不涉及婚后还贷，公证就不是必要性的操作了，房产证本身就是充足的证据。 对于夫妻一方想要公证的，建议对股票等不易证明的财产进行公证，带相关持有股票的数额、类别等证明，双方共同到公证处，一是明确证明相应股票的归属，二是明确约定该股票帐户上婚后的收益及买卖变化都仍为个人财产。 其实婚姻毕竟是两个人一起生活，有时恐怕是很难绝对分清的，除非双方干脆约定婚后也是各自财产归各自，财产在谁名下就算谁的，也就是婚姻AA制。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前房产未公证不可以变为共有：如果是婚前一方自己由个人财产全部出资购买的房屋，是属于出资方的个人房产，是不能认定为夫妻的共有财产或者是共有房产的。
-
婚前房产未公证可以变为共有么婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚
2022.04.05 86 -
婚前房产未公证更名后能否变更共有？婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的
2021.02.04 111 -
婚前房产未公证可不可以变为共有婚前房产未公证不可以变为共有。即使婚前一方的财产未经公证，仍属于夫妻一方，因此不会成为共有财产；公证是一种明确证明财产是否为婚前所有的方式，因此，原则上，如果有足够的证据证明财产是婚前收入，则不需要公证；以下财产为夫妻一方的个人财产： 1、
2022.04.14 159
-
婚前房产未经公证能否变为共有产权？
婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。下列
2022-11-07 15,340 -
婚前的房产能否变为共有
婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。下列
2023-01-12 15,340 -
婚前房产未公证可以变为共有么
婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。下列
2022-10-12 15,340 -
婚前回迁房能否公证为夫妻共有财产
婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民
2021-01-17 15,340
-
00:47
婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的
992 2022.05.11 -
00:51
婚前房产婚后共有吗一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一
1,316 2022.04.15 -
01:13
如何证明房产为婚前财产想要证明房产是个人所有的婚前财产，就需要拿出相应的证据。这主要因为，我国法律明确规定了，民事诉讼活动中实行谁主张谁举证的证明规则。具体来说，主张房产是婚前财产的一方，可以列举以下证据，来证明房产在婚前就已经取得，而且属于自己所有：1、所涉房
1,650 2022.04.15
