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需要两个人贷款买房子的流程是什么?

2022-10-12 11:12

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山西在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

1.买房贷款没有明确规定一定要两个人,若个人还款能力足够,可以提供稳定的还款证明文件就可独立申请。 买房贷款办理流程: 1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 3、贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批; 4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续; 6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构; 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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