婚后购买的房屋，贷款购买且无妻子名字，是否可以进行出售？
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在您与您的配偶结婚后所购买的房屋，即使该房屋的房产证上未注明您夫人的姓名，您也必须得到您夫人的书面许可，才能进行出售或租赁交易。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方在婚姻关系持续期间所获得的财产，无论是否标有夫妻姓名，皆应视为夫妻共同财产。这些共同财产包括但不限于： （一）工资、奖金以及劳务报酬等； （二）生产经营与投资所产生的收益； （三）知识产权所带来的收益； （四）继承或接受赠与所获得的财产，但本法则第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当被认定为共同所有的财产。 对于这些共同财产，夫妻各方享有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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贷款购买的期房能不能出售可以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信
2024.07.02 4 -
购买房屋是否可以委托他人签字购买房屋可以委托他人签字，但要有授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
2021.02.12 234 -
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离婚后，购买房屋贷款是否可以更改名字？
在涉及贷款的物业上,如果业主尚未偿还完所有银行的贷款,那么业主的姓名是无法修改的。对于离婚夫妇持有按揭房产的情况,他们必须先偿还剩余的贷款后,才能进行相关的所有权过户手续。 如果银行同意,他们也可以
2024-11-23 15,340 -
购买的房屋尚未交付给买方,是否可以进行出售?
根据《民法典》第二百零九条和第二百一十一条的规定,对于不动产的买卖、转让、设立和消灭等行为,只有经过依法登记,才能发生效力。未经登记的话,这些行为将不会发生法律效力。不过,如果法律有特别规定的话,这些
2024-11-25 15,340 -
购买小产权房是否可以进行房屋更名？
根据我国法律规定,农村住宅,即所谓的小产权房,只能分配给本村村民,并且禁止向城市居民出售。但是,并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转或买卖。根据私法原理,如果法律没有明确禁止,就可以视为允许。
2024-11-17 15,340 -
房屋购买后几年可以出售
一、房屋购买后几年可以出售 从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。 1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税
2023-05-26 15,340
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,769 2022.04.17 -
01:33
婚内假离婚购买的房子归谁首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。 离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权
716 2022.04.17
