民事判决书合同效力下属机构宣判房产能直接过户吗?
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需要根据具体案情而定。对于民事案件说,法院开庭后可以当庭宣判,也可以定期宣判。 当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。定期宣判的具体时间无规定,但适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。 即从起诉到宣判在一般情况下不超过六个月,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
凭法院生效的判决书可以直接过户,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。处分依照民法典规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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