个人房屋买卖需要交土地增值税吗
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个人出售住宅房屋不需要交纳土地增值税，出售商业房产需要交纳土地增值税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第三款规定：“对个人销售住宅暂免征收土地增值税。”根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，以出售或者其他方式有偿转让地上建筑物及其附着物的应当缴纳土地增值税。纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。我国土地增值税实行四级超率累进税率，具体应缴纳多少土地增值税，按照《土地增值税暂行条例》的相关规定计算。
依据《中华人民共和国土地增值税暂行法令》（国务院令第138号）第二条规则：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本法令交纳土地增值税。”。
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个人出售房屋要交土地增值税吗个人销售住宅房屋不需要交纳土地增值税，但出售商业房产需要交纳土地增值税。根据国家对土地增值税的法律规定以及实施细则的规定，以出售或者其他形式有偿的转让土地上的建筑物和附着物的理应缴纳土地增值税。纳税人应在房地产签订合同之日起七日内向房地产所
2021.05.06 5,853 -
房屋租赁需要交土地增值税吗不需要。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。
2020.07.11 1,000 -
房地产公司买卖需要交纳土地增值税吗需要缴纳。房地产开发公司转让一定涉及了土地使用权、地上的建筑物及其附着物等，所以房地产开发公司的100%股权转让是需要缴纳土地增值税的。
2020.03.25 388
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房屋买卖增值税土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
2022-08-06 15,340 -
房产买卖要交土地增值税吗？
根据我国有关法律，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称房地产转让）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人（以下简称纳税人），应当按照《土地增值税暂行条例》缴纳土地增值税。
2021-11-20 15,340 -
房屋买卖的土地增值税
土地增值税应纳税额＝[转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金]×适用税率。相关规定： ①评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格； ②与转让房地产有关的税金
2022-08-06 15,340 -
二手房买卖要交土地增值税吗
1、要交，您可能是很单纯的买房法源依据：土地增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当
2022-02-10 15,340
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00:55
土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,671 2022.05.11 -
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
860 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
714 2022.07.12
