您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁合同无固定期限怎么办

租赁合同无固定期限怎么办

2023-08-04 15:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-08-04回复

专业分析:

当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

法律依据:

《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《民法典》第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

超过20年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

进行房屋租赁时,最好约定房屋租赁的确切期限,如果无固定期限的,可能在合同中不载明合同租赁的期限。

律师普法更多>>
  • 有无固定期限的租赁合同怎么写的
    有无固定期限的租赁合同怎么写的

    无固定期限的租赁合同就是不定期租赁合同,产生的原因是合同当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。对于不定期租赁合同,合同当事人可以随时解除。

    2021.02.21 58
  • 无固定期限的租赁合同是怎样的
    无固定期限的租赁合同是怎样的

    当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    2021.03.08 151
  • 无固定期限租赁合同解除赔偿
    无固定期限租赁合同解除赔偿

    无固定期限租赁合同解除赔偿: 1、无固定期限的租赁合同即不定期租赁合同,合同当事人有权随时解除该合同,通常不需要赔偿; 2、但如果一方当事人解除合同给另一方当事人造成损失的,应承担损失赔偿责任。

    2021.02.06 93
专业问答更多>>
  • 房屋租赁无固定期限合同

    房屋出租的无固定期限合同,是指用合同双发约定的不确定终止时间的房屋出租合同。合同的不确定终止时间,是指此房屋出租合同没有一个明确的终止时间。关于房屋出租的无固定期限合同的期限长短不能确定,但并不是没有

    2022-08-03 15,340
  • 房屋租赁合同无固定期限怎么写

    进行房屋租赁时,最好约定房屋租赁的确切期限,如果无固定期限的,可能在合同中不载明合同租赁的期限。 房东不退押金怎么办 1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。 2、

    2023-05-26 15,340
  • 无固定期限期限租赁合同解除赔偿

    租赁合同约定的租赁期限不明确的,视为不定期租赁,当事人可以在合同期限内解除租赁合同,解除租赁合同不需要赔偿。 但若合同因违法解除,且造成对方损失的,应当就违约行为承担相应的违约责任。

    2023-01-15 15,340
  • 无固定期限的租赁合同是怎样的

    当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理

    2023-02-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同固定期限和无固定期限有什么区别 00:56
    合同固定期限和无固定期限有什么区别

    合同固定期限和无固定期限,最大的区别在于终止的情形是不一样的。劳动合同有固定期限的,可以通过时间终止劳动合同,劳动合同属于无固定期限的,就不可以通过时间终止劳动合同,只能通过其他的情形终止劳动合同。法律对劳动合同的终止情形是有规定的,劳动合

    5,268 2022.05.11
  • 固定期限和无固定期限劳动合同区别 01:09
    固定期限和无固定期限劳动合同区别

    固定期限和无固定期限劳动合同区别如下: 1、无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同,固定期限劳动合同则是双方明确约定了终止时间的劳动合同; 2、在固定期限合同下,当用人单位不想要留用某个员工的时候,可以在劳动合

    11,262 2022.11.25
  • 劳动合同分为固定期限和无固定期限 00:51
    劳动合同分为固定期限和无固定期限

    劳动合同期限分为固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同。有固定期限的劳动合同,亦称定期劳动合同,是指劳动者和用人单位在订立合同时就明确约定了效力期间的劳动合同。其期限可长可短,长到几年、十几年。短到一年或者几个月。而无固定期限劳动合同,就是指

    4,802 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?