您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋拆迁时,若缺乏房产证,能否获得赔偿?

房屋拆迁时,若缺乏房产证,能否获得赔偿?

2024-12-13 09:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2024-12-13回复

专业分析:

根据我国相关法律法规,房屋所有权和房产证是密不可分的。没有房产证的房屋,要判断其是否为违章建筑,需要参考法律法规进行判断。如果认定为违章建筑,则无法获得房屋所有权,也无法获得拆迁补偿款。 然而,如果房屋所有权得到证明,即使没有房产证,拆迁时仍有可能获得相应的补偿。具体金额会根据当地评估来确定。 在农村地区,农民在自家的宅基地上建房子,只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。 在城市地区,如果房子没有产权,拆迁时只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权。否则,将无法拿到拆迁补偿款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

要看那个四合院是什么时候在你前妻名下的,如果是在婚前,那就,如果在婚后与你无关,婚后财产的话,那还要看是如何继承的,才能确定婚后财产如何分割。拆迁的话,还要看你们离婚的时间,离婚时签订的财产分割协议,如果离婚后四合院你有份的话,拆迁办会联系你谈拆迁事宜的,夫妻已经离婚的,会当成是两个家庭来对待的,肯定有赔偿的。拆迁赔偿与你有无工作和房子无关的,如果离婚时正好失业,可以适当的和你前妻商量,分割时财产折价多给点现金。户口的话,你前妻是户主的话,离婚后她有权让你迁离的,如果没有地方落户,可以与前妻协商。具体还要看当地的拆迁政策。你还不全面,望楼下补充。

杨强律师

北京中复律师事务所

一、房屋拆迁货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 二、房屋拆迁产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 三、房屋拆迁结合型补偿由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

律师普法更多>>
  • 拆迁二房东能获得赔偿吗
    拆迁二房东能获得赔偿吗

    不会。不会分得拆迁款的,二房东顾名思义就是拿钱借别人的房子赚钱,财产不是二房东的。

    2020.06.05 393
  • 无手续房拆迁是否获得赔偿
    无手续房拆迁是否获得赔偿

    不能。无手续的房屋如果是属于违法建筑或者超期临时建筑的,对房屋进行拆迁时,没有拆迁补偿。

    2020.12.23 252
  • 房屋拆迁公房承租人如何获得赔偿
    房屋拆迁公房承租人如何获得赔偿

    在房屋征收拆迁中,对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时,被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。

    2020.01.20 164
专业问答更多>>
  • 自建房屋缺乏相关手续,面临拆迁时能获得赔偿吗?

    在我国,无相关许可擅自建造房屋将被视为违法行为。此类建筑在法律中并未规定任何补偿措施。 为了保障城市规划的实施,市、县级政府及相关部门有责任加强对建设行为的监管,对违反规划的建设行为进行及时处置。在

    2024-12-03 15,340
  • 拆迁能获得补偿房屋的房产证吗

    拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结

    2021-12-27 15,340
  • 强拆无证房屋,能否获得赔偿?

    在某些情况下,如果未持有相关许可证的建筑物被拆除,仍然有可能获得相应的赔偿。 这种情况需要具体问题具体分析。如果该建筑符合法律法规要求,并且相关部门已认定其合法,那么在被迫拆除时,应该得到赔偿。反之

    2024-12-08 15,340
  • 拆迁时租赁的房屋没有获得房屋产权证的房子拆迁时能获得相应补偿吗

    "1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、

    2022-01-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗 01:26
    没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

    没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

    640 2022.05.11
  • 承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿 01:32
    承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

    承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

    1,759 2021.04.25
  • 拆迁前能否扩建房屋 01:16
    拆迁前能否扩建房屋

    拆迁前可以扩建房屋,但需要经过合法的规划手续,集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可,国有土地上房屋需要经过城市规划许可,未经合法手续扩建的属于违章建筑,行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围,则不再允许进行扩建,确定拆迁范围之后进

    138 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?