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办理二手房买卖合同网签具体流程

2022-12-12 17:13

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2022-12-12回复

专业分析:

二手房交易流程网签这是多了道程序,看起来似乎变得更加复杂。但是,为啥要这样做呢?换句话说,二手房网签有好处,网签起到很好的监督作用,以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况以及进行网上签约,就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说,以前有些买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在,或者同一套房屋在不同的中介公司有不同报价,这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。

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进行二手房网签的要求和流程如下:查验卖方身份与房屋产权证后网上签订二手房买卖合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回网签号,网签成功。

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