夫妻双方死亡怎么售房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以买房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以买房。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
夫妻一方死亡必须办理完继承过手续之后才能出售。因为夫妻共同财产在出售的时候，需要双方当事人进行签字，没有签字是无法完成买卖。如果有遗嘱的情况下直接带着遗嘱进行过户就可以，没有遗嘱的就得按照继承法进行过户。 1，夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半（包括其占有的一半房产）。 2，如果去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱，按法定继承，由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。
-
夫妻一方死亡是否售房先要将房子进行过户，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书
2021.04.29 187 -
夫妻双方一方死亡房产怎么分配夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半财产，才可认定为死亡方的个人财产。房产属于夫妻共同所有，因此在一方去世后，此时该方拥有的房产份额一般为一半，可以继承的，就是房产的另一半
2021.04.13 202 -
夫妻双方双方死亡债务怎么处理《民法典》规定夫妻中一方死亡，若是有债务的，所有的继承人应当在遗产的价值范围内偿还债务。并不是只有配偶需要偿还债务。超过遗产价值的部分可以自愿归还。
2021.04.14 120
-
夫妻一方死亡怎么售房呢？
1、另一方持死亡证明及结婚证到房管局办理房屋过户手续。 2、过户至自己名下之后，房屋即可卖出。
2022-08-05 15,340 -
夫妻双方房产一方死亡怎么办
该房属于夫妻共同财产，一半属于女方。男方死后，另一半属于男方的遗产，由女方、男方的父母、子女共同继承。女方向将房产证过户到自己名下，必须经其他继承人同意且表示放弃继承，通过公证处做一个遗产继承公证，证
2022-02-06 15,340 -
夫妻双方死亡房产归谁
如果死亡一方有父母的话，看父母要不要这个房子，如果房子没有争议的话，房子是你俩婚后共同财产的话，房子的一半产权是你的，另外一半，你跟孩子你俩跟父母都是第一顺序继承人，如果死亡一方的父母不要的话，你作为
2022-03-26 15,340 -
夫妻双方死亡的房产怎么分配
如果房产属于夫妻共同财产的，仅可以对属于死者的部分份额进行继承；如果属于死者个人财产，则可以对全部份额进行继承。继承时，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则适用法定继承，先由作为第一顺序的配偶、子女、父母
2022-11-07 15,340
-
00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以卖房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知，去掉房产证上的
1,421 2022.04.17 -
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,326 2022.05.13 -
01:21
夫妻一方死亡房产该归谁夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
1,362 2022.04.17
