大产权房如何判断
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地面停车位的产权归属的确定方式: 1、如果是建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定; 2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
在购房时应当要求房地产开发商提供“一照”和“五证”,并对此进行审查。购房者在审查“五证”时,应查验“五证”原件,并应重点注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致,用地范围、销售范围是否包括所购买的房屋。
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如何判断如何判断股权的质押价格
股权质押价格计算的判断方式: 1、根据该股权工商注册登记时的出资额确定; 2、根据目标公司的净资产数额确定; 3、根据目标公司的净利润数额确定; 4、根据目标公司的盈利能力或者收益率确定; 5、根据审计、评估机构作出的价格确定。
2021.02.15 282 -
二套房如何判断?
1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次贷款购房; 5、首次购房使用商
2020.09.24 311 -
如何判断重大行政处罚
行政处罚中重大违法行为认定是怎么样的.重大违法行为是指违反国家法律、行政法规,且受到行政处罚、情节严重的行为。对于重大违法行为目前的审核尺度是:原则上,凡被相关行政机关给予罚款以上行政处罚的行为,都视为重大违法行为。
2020.02.22 355
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如何判断房子是不是大产权房
是否为大产权房很容易判断: 1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(
2022-07-19 15,340 -
房子大产权小产权怎么判断
大产权房判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有
2022-03-15 15,340 -
小产权房如何判断是不是小产权房
正规的商品房是“五证”俱全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,缺一不可。最简单的办法就是看是不是有《商品房预售许可证》
2022-05-21 15,340 -
如何判断二手房产权问题
如何判断二手房产权是否有问题 (一)在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。 (二)要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有。 (三)如此房已被正常抵押,房产证上会注明他项权益抵押。二手
2022-04-28 15,340
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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产
2,517 2022.04.17 -
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如何判断一份合同有效
要判断一份合同是否有效,需要从三个方面来确定:当事人的缔约能力,意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同,才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同,都是不能保障合同当事人权益。因此,要判断合同是否有效,应当注意以下要
2,306 2022.04.17 -
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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
149 2022.11.21