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安置房子女儿出庭说了算吗

2022-02-04 06:59

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重庆在线咨询顾问团

2022-02-04回复

专业分析:

你说的事虽然表面上很简单,但实际上很复杂。给你分析一下,首先,要确定该拆迁安置房的来源,就是说此房是安置哪些人的,哪些人有所有权。如果你女儿有产权,你女儿如未成年,依法你不能出售此房,除非为了她的利益。二是如果你女儿已成年,且有产权,你处理房屋必需得到她的同意。三是如果产权是你的,你可以处理,但得保障你女儿居住地方。四是如果女儿成年又有产权又同意出售,你们未约定份额,你应给她一半房款。

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拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下。如果父母还在世:想现在过户给儿子,可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下:父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。

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