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能否在缴纳三个月房租后申请退款?

2024-12-07 05:23

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北京在线咨询顾问团

2024-12-07回复

专业分析:

根据具体情况而定。如果在租赁合同中已经约定了违约金的,按照约定的违约金赔偿。如果交了三个月房租但是没有住满三个月要退租的,属于违约行为。在这种情况下,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。如果合同因违约解除,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但担保合同另有约定的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

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章法律师

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