中介公司协助购买房产,收费标准是多少?
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根据《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条,房地产交易金额在百万元(含十万元)以内的,收取费用比例为2%;超出该范围,介于百万元和千万元(同样包含这两个数字)之间的部分,其收费比例则降至1%;对于超出千万元之部分,其所对应的收费比例将进一步降低至0.5%。中介机构仅需针对每宗交易进行单独的服务费用评估,不再需要在买卖双方面前分别进行计算。以实例说明如下,如某套房地产销售总金额为五十万元人民币。那么依据上述规则,中介所收取的服务费应为以下公式所示:中介服务费=十万元乘以2%+四十万元乘以1%=两千元+四千元=六千元。因此在这种情况下,买卖双方共同需要向房地产中介机构支付的中介代理费用共计六千元人民币。
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5— 2.5%计收。 实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
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我国房产中介的中介费标准是:一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算。中介费可以在法律规定的范围内自行协商确定具体的收取比例。
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