住房面积缩水了怎么办?
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买来的住房面积缩水了,在百分之三的误差里面要求开发商补偿差价;超过了百分之三的误差,则可以要求解除合同,返还已付购房款及利息,并且双倍返还房价款。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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买来的住房面积缩水怎么办
买来的住房面积缩水的处理方式是:1.误差率在3%以内的,当事人不能请求解除合同,但是对于缩水那部分的购房款,开发商应该返还。2.误差率超过3%,买房人可以选择请求解除合同,或者不解除合同,但是要求开发商承担其他责任。
2020.11.16 117 -
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2020.09.22 121 -
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2020.11.07 114
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住房面积缩水了怎么办
按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并
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住房面积缩水怎样办
按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并
2022-05-14 15,340 -
住房面积已经缩水了怎么办
如果面积误差为3%以内,按合同购买价格多退少补,超过3%时,大于合同面积的,按合同购买价格补充3%部分房价,小于合同面积的,按合同购买价格退还3%部分房款,超过部分按合同购买价格的2倍退还房款.还可选
2021-11-30 15,340 -
怎样缩水住房面积
按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并
2022-06-02 15,340
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