经营权可抵押
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10月11日，常德市汉寿县农民曾宪国通过抵押308亩土地承包经营权，从邮储银行湖南省XX获得一笔金额45万元、期限2年的贷款。这是邮储银行湖南省分行在常德市汉寿县试点开办土地承包经营权抵押贷款后的第一笔土地流转经营权抵押贷款。常德市汉寿县的农业产业中，主要养殖项目有珍珠、常规鱼、甲鱼等，规模养殖户约500户，曾宪国便是其中一个。2011年，曾宪国从外地打工回家，开始经营鱼池养殖常规鱼套珍珠，初期在别人手上转包308亩鱼池，今年又从村里承包了8年，并一次性交清了全部租金。汉寿县XX给其颁布了XX人民共和国农村土地承包经营权证。“以前贷款难是因为没有银行要求的传统抵押物等，只能贷到农户小额贷款3万至5万元。”曾宪国介绍，“今年卖了存蚌以后，又新扎了40万只蚌，需要人工及生活费52万元。在一次性付清80万元鱼池租金后，资金周转就出现了困难。”邮储银行汉寿县支行信贷员在获知情况后，积极主动上门了解情况，并为他详细介绍了邮储银行湖南省分行创新推出的土地承包经营权抵押贷款，他当即欣然提出贷款需求。通过确权、评估、审查审批等手续后，他最终顺利获得了贷款。没有抵押物难贷款，一直是发展规模化农业的瓶颈。现在承包土地进行规模化经营的种植养殖大户，可以办理农村土地流转经营权证，并凭该证向邮储银行申请抵押贷款;贷款金额最高可达500万元，期限最长达5年;贷款手续也十分简单。邮储银行湖南省分行三农金融部总经理胡奇志介绍，首先，有土地经营权证的客户到县农村经营管理局确权;其次对抵押土地价值进行评估。在邮储银行审查审批通过后，客户即可到邮储银行相应支行签订合同，到当地政府规定的政府部门或社会机构办理抵押手续。据悉，邮储银行汉寿县支行计划明年向当地投放土地承包经营权贷款2000万元以上，直接惠及全县350余户种植养殖农户。
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土地经营权可以抵押吗？以家庭承包方式获得的土地承包经营权不能抵押，但是我国法律并没有全面禁止土地抵押，通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权是可以进行抵押的。
2021.03.06 452 -
土地经营权能抵押吗不可以，因为这种以户为生产经营单位的承包方式，是农村集体经济组织内部，为保证社员基本生活条件，普遍存在、人人有份的权利，具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押，一旦抵押权人的权利实现，抵押人就可能丧失起码的生存条件，引发严重的社
2020.01.12 332 -
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经营权是否可以抵押？
1、家庭承包经营取得的土地承包经营权，不得抵押。最高法院关于土地承包纠纷的司法解释第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的
2022-10-28 15,340 -
土地经营权可以抵押吗
一般情况下是不可以的。《中华人民共和国担保法》第三十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条都明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，可见土地承包经营权抵押贷款的根本障
2022-10-23 15,340 -
超市经营权的抵押可以抵押贷款吗？
公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件： 1、有营业执照、税务登记证、代码证等 2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录 3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。 公司抵押
2022-08-29 15,340 -
经营权如何抵押
1、家庭承包经营取得的土地承包经营权，不得抵押。最高法院关于土地承包纠纷的司法解释第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的
2022-10-26 15,340
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未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,633 2022.04.17 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,185 2022.04.15
