20年期贷款20万还多少
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要看你的还款方式和利率。还款方式20年期一般都是2种,等额本息与等额本金。等额本息,每个月还钱是固定的数额,前期还款大部分都是利息,比如你每月还2000,大概1400是利息,600是本金。越到后期,利息和本金的比例会渐渐变小,本金占多数,这样你提前还款没多大作用,因为你前5年把绝大多数利息还完了,剩下的大部分都是本金。还不如用这部分钱继续投资。等额本金,前期还款压力大,金额逐月减少,同样金额、时间、利率的贷款,若是等额本息每月还2000的话,等额本金第一个月要还2500左右,然后第二个月2490左右,第三个月继续减少。这样的还款方式,前期还款大部分都是本金,这样的提前还款才划算。(同条件贷款下,等额本金比等额本息总共还款少,但是银行一般都是引导客户办的等额本息)
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根据我国相关法律规定,对于欠银行贷款20万的情形,拒不偿还的是可以认定为信用卡诈骗罪的“恶意透支”的情形,是需要判处行为人五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金的。
(1)纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。 (2)组合贷款根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。 (3)纯商业贷款根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
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2020.06.25 364 -
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2020.11.30 643
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2022-03-14 15,340 -
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2022-03-10 15,340 -
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2022-03-10 15,340 -
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2022-02-10 15,340
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577 2022.04.17 -
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