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房屋维修基金最晚多长时间交

2024-08-24 16:24

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2024-08-24回复

专业分析:

那么,房屋维修基金最晚什么时候交呢? 1、业主应当在交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。

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一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。

周业恳律师

广东深桂律师事务所

维修基金交晚了的后果如下:1、维修基金交晚了,买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金;2、假如买房人由于某些原因,导致自己的维修基金交晚了,买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。根据相关规定,购房合同签订之后10日内就必须到财政局交契税,如果过期不交,就会收自己的滞纳金。

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