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曲靖市健身房搬迁的补偿问题

2024-11-07 16:08

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2024-11-07回复

专业分析:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,健身房征收的补偿可以分为以下三个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,对被征收房屋价值的补偿不得低于该价格。 2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对于被征收房屋造成的搬迁和临时安置,应给予相应的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,对停产停业损失给予相应的补偿。

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1.房屋补偿费用(即房屋重置费)主要针对被拆迁房屋所有者的经济损失进行赔偿,按其房屋结构及折旧状况定价,按每平米单价计算。 2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居住者临时住房或寻找新居所可能带来的不便,依据其临时居住条件区分档次,按照被拆迁房屋居住者的人数每月给予相应补贴。 3.奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋居住者积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益,例如自愿迁移至郊区或放弃要求拆迁单位提供安置住房等。具体的房屋拆迁补偿费用标准将由当地政府根据实际情况与相关法律法规政策制定。

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