夫妻离婚后房子什么情况下可以贷款？
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一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 二、有房产证的，夫妻离婚房子有贷款怎么办手续过户 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。 三、离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
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夫妻在有房贷的情况下可以离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种，如果双方都同意离婚，可以办理协议离婚。双方是否有房贷不影响离婚手续的办理。对于协议不成的可以到法院起诉，夫妻在有房贷的情况下只要满足法律规定的可以判决离婚的条件是可以判离婚的。
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夫妻在什么情况下可以离婚夫妻双方可以自愿离婚，自愿离婚的双方应当签订书面的离婚协议，并且离婚协议应对子女抚养、财产、债务等问题协商一致。夫妻双方也可以提起诉讼离婚，人民法院对审理离婚案件应先进行调解，当有重婚或与他人同居、实施家庭暴力虐待遗弃、有赌博吸毒恶习屡教不
2022.04.13 731 -
什么情况下夫妻不可以离婚下列情况下放弃不允许离婚： （一）女方在怀孕期间，分娩一年内或中止妊娠六个月内，男方不得提出离婚； （二）夫妻感情未破裂； （三）双方协议不成的； （四）法院判决不准离婚的，原告撤诉，没有新情况的半年之内不准起诉离婚； （五）和军人离婚，军
2021.04.17 71 -
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗夫妻在有房贷的情况下是可以离婚的，首先对财产的分配可以双方先行协商。协商不成的，法院可以根据实际情况进行合理分配。对于不动产的产权登记可以归属于某一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值
2022.04.16 938
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什么情况下夫妻可以离婚
下列情况下不能离婚： 1、女方怀孕期间，分娩后一年内或者中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。但在此期间，人民法院认为有必要或者女方提出离婚的，不限于此。 二、判决不准离婚、调解和解的离婚案件，原告撤
2021-11-11 15,340 -
夫妻什么情况下可以离婚
请问您是具体什么情况呢？离婚分为两种：一种是协议离婚，双方达成共识就可以携带双方的身份证、结婚证、户口本、照片去民政局就可以办理离婚。如果不能通过协议离婚，则可以通过诉讼离婚，诉讼离婚程序复杂，如果不
2022-01-29 15,340 -
夫妻什么情况下可以离婚？
夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚；有财产争议的，
2022-04-03 15,340 -
夫妻一方有贷款的情况下可以离婚吗
婚后购买的房屋，登记在双方或一方名下的，是共同财产，平均分割，和是否有贷款没关系。 1,关于是否能够离婚： 离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办
2022-01-19 15,340
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01:57
什么情况下可以强制离婚没有强制离婚这种说法，夫妻离婚有两种，一是协商离婚，二是起诉离婚。起诉离婚的话，就需要提供夫妻感情破裂的证据，法院会根据夫妻是否感情破裂，作出相应的判决。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解，或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离
2,300 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
457 2023.01.04 -
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,023 2022.04.17
