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买房贷款要上征信吗?

2022-07-07 20:27

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福建在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

办理商业购房贷款,要求如下: 有稳定的收入来源,可以开到收入证明 有银行流水,证明每月的还款能力 如果是已婚的话需要提供夫妻双方的收入证明和银行流水 征信要求,贷款人或贷款人家庭征信两年内不得有连续三次逾期累计六次逾期不然的话是申请不过的 其他资料如下: 买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)买二手房:买方:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料)

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

大致可以分为以下3种情况: 在共同贷款人中,一人的征信很差,甚至已经是一个征信黑户,当前还有欠款没有还清。如果是这种情况,那么大家成功办理贷款的可能性会很低。 在共同贷款人中,主要贷款的人个人征信有问题,那么会对贷款申请有比较大的影响。因此,大家应该以征信较好的人做主贷人。 在共同贷款人中,一人征信有问题,但并不是很严重,可能仅有几天的逾期记录,那么通过贷款审核的概率还是有的。 除了与共同贷款人双方的征信情况有关,能否通过审核还和银行的风控政策有关。在风控政策相对宽松的银行,共同贷款人其中一人征信有问题也有较大机会成功通过审核。

章法律师

广东律参律师事务所

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