拆迁后房屋房产证如何办理
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初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 3、办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。动迁房办理房产证大致可以分为两步: 1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、转移登记:依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋拥有权证。 需要下列材料: 1、安置房屋房权证(原件); 2、被拆除房屋房权证(原件); 3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件); 4、查档证明(原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁的是属于单位的房屋,要提交单位法人证明(验原件收复印件),被拆迁单位法人授权委托书(原件),委托人身份证(验原件收复印件); 6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件); 7、安置单位法人授权委托书(原件) 8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件); 9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(原件); 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)
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1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下、转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。
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2022-08-10 15,340 -
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2022-05-21 15,340 -
拆迁房屋如何办理房产证?
具体咨询当地的房屋交易中心,如需帮助,具体来电免费咨询
2022-08-24 15,340 -
房屋拆迁如何办理房产证?
具体咨询当地的房屋交易中心,如需帮助,具体来电免费咨询
2022-08-25 15,340
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