购房合同可以定为买卖合同吗
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关于购房合同属于买卖合同吗的回答为商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产主管机关备案后具有物权登记的效力。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》：这是一种完全纸质打印然后填写的合同，购房者在签订纸质合同前，一定要好仔细研究条款，若实在理解有偏差可以找律师协同，购房者应该主要要求开发商按标准合填写相关内容来签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的较为重要条款，购房者一定要留意。
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购房合同可以买卖房屋吗购房合同不可以买卖房屋。通常情况下，没有房产证，只有购房合同的，那么一般无法证明房屋所有权的归属。除此之外，没有房产证是不可以办理房产过户手续的。等房产证下来，才可以过户。二手房交易中，需要遵循一般的流程。买卖双方要先形成合意，达成一致意见
2022.04.13 994 -
购房合同能否认定为房屋买卖合同满足条件的预购合同能认定为房屋买卖合同。预购合同是房屋买卖双方在签署房屋买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，预购合同具备房屋买卖合同的主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的能认定为房屋买卖合同。
2020.11.12 113 -
预购合同能否认定为房屋买卖合同根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，预购合同具有《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的情形下，且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 《商
2020.07.08 125
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有购房合同可以买卖吗？
有购房合同，如果购买的是现房，可以转卖。如果购买的是预售商品房，则不可以转让。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规
2022-06-05 15,340 -
有购房合同可以买卖吗
有购房合同，如果购买的是现房，可以转卖。如果购买的是预售商品房，则不可以转让。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规
2022-05-11 15,340 -
预购合同能认定为《房屋买卖合同》吗？
符合条件的预购合同可以认定为房屋买卖合同。预购合同是房屋买卖双方在签订房屋买卖合同前签订的协议。目的是约定双方今后签订房屋买卖合同。预购合同具有房屋买卖合同的主要内容，出卖人已按约定收取购房款的，可视
2021-11-06 15,340 -
有房屋购买合同可以买卖吗
房子只有房屋买卖合同不能买卖，必须拿到房产证才可以买卖。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的
2022-06-29 15,340
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00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,602 2022.04.17 -
01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,383 2022.04.15
