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能否追回房子?

2024-12-07 10:06

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2024-12-07回复

专业分析:

婚姻外第三者赠与的房屋,一般可以要求其通过金钱折价的方式返还购房款。但赠与属于夫妻共同财产的房屋,则属于夫妻间的重大事项,夫妻一方无权作出处理,除非第三者善意取得的情形。一般情况下,赠与婚姻外第三者的房屋,不会是通过支付同等对价取得的房屋所有权,因此赠与婚姻外第三者的房屋是可以拿回来的。 根据《民法典》的规定,夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 不过,只有给小三的房子属于夫妻共同财产时才可以要回来。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产,除本法第一千零六十三条第三项规定的除外,均归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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