您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻婚前有房子有贷款的离婚财产约定协议,离婚后生效吗

夫妻婚前有房子有贷款的离婚财产约定协议,离婚后生效吗

2023-10-14 09:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-10-14回复

专业分析:

一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如三十年还贷期间,并且每个月还款额较高,比如四千元以上,而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍,银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人,或采取其他保险措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前财产协议只要是双方自愿签订的,没有受到胁迫,协议的内容也没有违反法律规定,就是有效的。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、一般情况下,夫妻婚前财产协议书只要是在双方自愿的情况下进行鉴定就会有效; 2、男女双方能约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分共同所有。协议约定应当采用书面形式。

律师普法更多>>
  • 离婚协议约定婚前财产有效吗
    离婚协议约定婚前财产有效吗

    离婚协议约定婚前财产有效的,但还需满足如下条件: 1、不违反法律规定; 2、意思表示真实; 3、离婚协议以书面形式体现; 4、双方均已领取离婚证; 5、其他条件。

    2021.03.18 206
  • 夫妻财产约定协议离婚时有效吗
    夫妻财产约定协议离婚时有效吗

    夫妻财产约定协议离婚时一般是有效的,但另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻双方对财产达成书面协议的,只要不违反法律规定,就对双方具有法律约束力,夫妻双方在离婚时,除另有约定外,也是有法律效力的,夫妻双方都应当遵守该协议。

    2021.03.31 121
  • 婚后夫妻财产约定离婚后有效吗
    婚后夫妻财产约定离婚后有效吗

    婚后夫妻财产约定离婚后有效。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

    2021.03.19 88
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚前财产约定协议有效吗

    夫妻离婚前财产约定协议允许,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定

    2021-07-13 15,340
  • 夫妻财产约定离婚时协议生效有效吗

    夫妻财产约定协议,在离婚时是有效的。《民法典》第一千零六十五条规定:“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没

    2022-06-03 15,340
  • 夫妻婚前财产约定协议有效吗?

    婚后夫妻双方签订的关于财产协议是有效的。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办,也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事

    2022-07-07 15,340
  • 夫妻婚前财产约定协议有效吗

    1、夫妻婚前财产约定协议,双方无争议,且内容合法,就是有效的。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 3、法律

    2023-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后夫妻财产约定协议有效吗 00:55
    婚后夫妻财产约定协议有效吗

    婚后夫妻财产约定协议是否有效,要看是否符合条件。只要婚后夫妻财产的约定协议符合法律规定的生效条件,那么就会有效。具备下列条件的民事法律行为有效: 1、订立婚后夫妻财产约定协议的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、婚后夫妻财产约定协议,

    921 2022.04.17
  • 婚后财产协议离婚时有效吗 01:09
    婚后财产协议离婚时有效吗

    经夫妻双方签字确认,且内容不违反法律和公序良俗的婚内财产协议,是具有法律效力的。根据相关法律规定,财产协议中应当写明协议的缔约时间、地点、缔约双方、约定的财产范围、财产归属或者离婚时财产的分割方式等等内容。我国婚姻法规定,夫妻协议对于夫妻财

    1,072 2022.04.17
  • 夫妻离婚协议怎么生效 01:21
    夫妻离婚协议怎么生效

    一般情况下,民事合同只要符合法律规定的民事法律行为应当具备的条件,双方达成一致意见即可生效,对双方当事人产生法律拘束力。离婚协议可归属于民事合同,但其生效条件却有特别之处。离婚协议的生效条件为,协议的双方当事人是夫妻且是完全民事行为能力人;

    943 2022.12.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?