网上查询商品房买卖合同备案证明的方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1. 网络在线搜索: 请点击省级行政区划链接,访问各地方不动产管理机构设立的官方网站进行查询。在此过程中,您需要输入确切的所有权人姓名以及产权证书编号。值得一提的是,由于商品房购买合同预售备案查询平台并非实现全国统一,因此您仍然需要前往地方性的商品房购买合同预售备案查询平台进行查询。只需在相关网站中输入当地的不动产管理机构网址,您就可以轻松获取想要的结果。 2. 各级不动产管理机构实地查询: 如果您期望查询更为详细且精确的个人产权证相关信息(例如:所有权人类型、产权证号码、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源途径、房屋是否存在抵押或者被法院查封等具体事项),那么您务必得带上个人有效身份证明文件和产权证书来到当地的不动产管理机构(如房地产交易所、房屋管理局或者房管处)档案馆或者接待窗口进行查询。 3. 我司的查询系统中所提供的网签备案数据均来自于各级不动产管理机构,正常情况下会与不动产管理机构所保存的信息保持同步更新。假如您在各级不动产管理机构的官方网站上已经成功检索出了网签信息,那么就意味着您的网签备案操作已然告成。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案： 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况； 2、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》； 3、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网，打开“商品房网上备案查询”网页，输入房屋代码、购房者证件号码等可以直接在网上查询。
商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下： 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下： 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
-
-
如何进行昆明市商品房买卖合同查询很多昆明人都在关心昆明市商品房买卖合同查询方法，整理出来的具体方法如下： 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体
2024.06.21 11 -
商品房买卖合同的网签备案一起办理吗一、商品房买卖合同的网签备案一起办理吗？ 商品房买卖合同的网签备案一般都是一起办理的，办理网签备案是法律强行规定的。 《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向
2024.04.29 22
-
合肥市商品房买卖合同查询有几种方法在网上怎样查询
合肥市家园网找到你所购房的小区，家园网一般都滞后一个月到二个月，工作日是公务猿工作时间，工作效益你懂得。。。。。。不多说了。
2022-08-01 15,340 -
商品房买卖合同备案号怎么查询，有哪些相关的查询办法
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
2022-07-17 15,340 -
商品房要买卖做网签备案了商品房买卖合同的网签和备案如何
房管局备案和网签两者的区别： 1、含义不同： 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房
2022-06-28 15,340 -
商品房买卖合同能在网上查询核实吗
商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下： 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案； 2、还可以登陆房管局网站进行
2022-06-30 15,340
-
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,678 2022.04.15 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,365 2022.04.15 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,240 2022.04.15
