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应该如何认定开发商延期交房认定开发商延期交房： （1）因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 （2）不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 （3）因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。 （4）出现法律规定的不可抗力，
2020.08.03 212 -
工程延期索赔应该如何处理工程延期索赔可通过如下方式处理： 1、首先要正确认识索赔的作用，严格遵守规定合同中的索赔条款。合同一经签订，双方就有权利义务关系。索赔是建筑合同中关于法律效力的具体体现，没有索赔和索赔的法律规定，合同的实施就无法保证。索赔可以警告违约者，帮
2022.04.16 567 -
建工企业如何申请工期顺延1、向发包人或监理人发出通知，书面说明此次疫情对其造成的影响。同时提供此次疫情对建工企业造成实际影响及损失的证据。 2、采取避免和延误工期的措施，如在劳务人员不能复工时，协调其他地区的劳务人员。在原材料供应商不能供货时，寻找其他可替代的供应
2021.04.26 212
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工期内如何确认工期顺延
发包人主张承包人工期违约，承包人经常抗辩工期顺延的情况什么条件才能顺延工期，应当按照合同约定。合同没有规定或者规定不明确的，不能归责于承包人的原因、气候因素、建设主管部门认可的、固定假期造成的延误一般
2021-11-30 15,340 -
工期顺延怎么确认
承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就将延误的内容和因此发生的追加合同价款向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意工期顺延。当然，工程师确
2022-09-07 15,340 -
工期顺延如何认定
发包人主张承包人工期违约，承包人往往抗辩具有工期顺延的情形，对于符合何种条件才能顺延工期，应当根据合同的约定。合同没有规定或规定不明时，一般对于不可归责于承包人的事由、因气候因素并经建设主管部门认可的
2022-05-29 15,340 -
行政诉讼期应该如何顺延
延期审理是指人民法院后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。未规定延期审理的情形，实践中延期审理适用下列情形之一： (1)必须到庭的当事人或其他诉讼参与人(如证人、翻
2022-08-28 15,340
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工期顺延和工期延误有什么区别工期延误，即工程在施工时一项或几项工作实际完成的时间，比计划规定的完成时间晚，从而可能使合同工期的延长。 通常情况下，工期延误有两种情形：第一种是在施工时，实际的施工进度比发包人批准的计划施工进度落后，但这种情况有可能改变。第二种是在完工并
3,401 2022.04.15 -
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工期顺延哪些情况算合法工期顺延的合法情况有，发包人要求承包人增加工程量；发包人变更设计；发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；以及发包人未按约支付工程款等。施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺
1,127 2022.04.15 -
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延期交房如何维权遇到开发商延期交房，对于业主来说有三种情况可以选择：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房，那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房；第二就是要求开发商支付违约
3,650 2022.04.17
