2012年建的房子现在有没有房证
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要么是开发商推托，要么是业主没有办理房本。如果是开发商推托，那么建议检验一下开发商的资质，问问其他的老住户到底是怎么回事。如果看的这套房是商品房，那么最好不要买了，商品房建成6年还不下本是极其少见的，几乎可以认为开发商有猫腻。业主没有办理房产证，这种情况也有不少。办理房产证必须缴纳契税、印花税、公共维修基金，开发商也可能顺带收些费用，有的业主为了省下这些钱，就没有在规定时间内办理。这种情况下，只要向开发商打听一下能不能更改购房合同就行了，更改购房合同以后，就是法律意义上的第一人产权人，来直接办理房产证即可。只要这个小区的其他业主有房产证，那么买的这套房的房产证就肯定能办下来。这种更改购房合同的做法在中介圈子里被称为改底单，实际操作性还是很强的，不足之处就是开发商要收取好处费，这个好处费可是大部分落入个人腰包，收多少可不一定。有一种房是拆迁安置房，这类房里很多都没有房本，很多情况是开发商欠国家的土地出让金，开发商不交上这分钱，房产证就不可能办得下来。如果碰到没有房产证的拆迁安置房，不要买。
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现在还建房有房产证吗还建房可以办房产证，但是需要居住满五年。还建房是为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的所建的居住用房。
2020.02.23 149 -
现在有房产证没有土地证的房子能买吗只有房产证没得土地证的房子不能买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地使用权上设
2021.01.16 115 -
房子建了十年没有房产证怎么办是可以办理的。需要你购房合同，付款票据。身份证，户口本，婚姻证明，本地住房情况证明，到本地房管，咨询办理缴纳契税，印花税等税费，办理你姓名房产证手续， 如果是买的二手房，需要你找到原房主，凭双方证件和住房三证，去房管办理过户手续。 我国目前
2020.09.10 2,253
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90年建的房子没有房产证算违章建筑么？
这要看具体情况，住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体土地使用证，另一种是城区的国有土地使用证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审
2022-07-06 15,340 -
现在房子没有房产证怎么办
首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以
2022-02-21 15,340 -
2019年建的小产权房现在有房产证了吗
农村小产权房有房产证吗？根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍制度改革或者擅
2022-04-28 15,340 -
现在，没有房产证的房子可以买吗？
一、没房产证的房子能买吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不
2022-04-22 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,953 2022.04.17 -
00:48
商品房现在有几个证按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件
3,780 2022.04.12 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
906 2022.04.15
