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农村自建房屋如何办理土地使用证补办手续

2024-12-10 18:23

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2024-12-10回复

专业分析:

农村自建房同样需要办理土地证。土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。 根据我国土地管理法规定,农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。若涉及占用农用地,则需依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民若未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。若超出了省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地将以非法占用土地论处。

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