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买房有时间限制吗?

2022-10-16 14:43

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2022-10-16回复

专业分析:

离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算首套房。首套房:首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。备注:各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

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离婚后买房有时间限制,城市限购政策比较严格的情况下,购房者离婚后买房要达到1-2年以上才能买房,具体要了解城市限购政策的规定。以合肥为例,合肥规定,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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离婚后买房没有时间限制,随时都可以以个人名义买房 离婚后贷款买房,取决于银行的有关规则: (1)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。 (2)离婚后你名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。 (3)但由于你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了。

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