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第一套房子没用买第子可以用公积金吗

2022-10-24 09:42

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2022-10-24回复

专业分析:

符合法律规定房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件: 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3.审核过后;2可以用公积金贷款住房公积金贷款所需材料; 5.借款人有稳定的经济收入、信用良好:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 6、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,贷款银行联系贷款人

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广东律参律师事务所

可以继续申请用第二套房的公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需首付六成(公积金组合贷款需首付七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说,在首套房的住房公积金没有还清之前,是不能再使用公积金贷款的,必须还清了首套房的贷款才可以。

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