买房合同签订后卖家死亡那合同还有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
甲方死了，房屋买卖合同依然有效。乙方可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由甲方所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
房屋买卖合同签订后满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
-
签订房屋买卖合同有效吗签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。
2021.02.15 148 -
合同签订人死亡了合同有效吗一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。 1、需要合同当事人本人亲自履行的具有人身依附性的合同，如雇佣合同、劳动合同、需要承揽人本人亲自履行的承揽合同等，受雇人、劳动者、承揽人一方死亡的，合同效力自然终止。 2、其他履行标的为财物
2021.01.22 156 -
-
房屋买卖合同签订后卖家死亡，这个合同还有效吗？
只要没有法律规定的其他无效事由，则合同有效。 合同所规定的权利义务，由死者的继承人承担。也就是说，如果房主和你签订房屋买卖合同后死亡，则你负有向其继承人支付价款的义务，而其继承人负有履行合同将房屋所有
2022-07-17 15,340 -
商品房买卖合同签订几年后合同还有效吗
只要签订协议，双方都是完全民事行为能力人，意思是真实的，协议不违反法律或行政法规的强制性规范，不违反公序良俗。 协议是有效的。因此，即使当时同意签订房屋买卖协议，几年后签订也是有效的。
2021-11-22 15,340 -
没有签订买卖合同的房屋买卖合同有效吗？
买房子没有签合同，双方没有形成买卖关系，无效。根据《城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让应签订书面转让合同，合同中应注明取得土地使用权的方式。
2021-10-23 15,340 -
签订房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同是否有效，要视其是否满足法律规定的生效要件而定。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真
2022-06-18 15,340
-
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,134 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,420 2022.04.17 -
01:05
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效。 1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可； 2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、
1,032 2023.04.20
