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看房协议算正式合同吗

2023-03-05 15:20

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吉林省在线咨询顾问团

2023-03-05回复

专业分析:

依据我国法律的规定,看房协议不是属于正式的合同,看房协议不具有正式购房合同的合同要件,只是属于意向协议书

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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章法律师

广东律参律师事务所

看房协议不属于正式合同,只是买房人一种意向性的意思表示,不具备正式购房合同的合同要件。但如果看房协议约定的就是正式购房合同的内容,在法律上可以将其认定为购房合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况下看房协议不属于正式的合同,只是意向性的协议书,不具备正式购房合同的合同要件。但是如果合同内容具备正式购房合同的基本内容,这种特殊的看房协议在法律上属于正式的购房合同,对合同双方均具有法律约束力,合同签订后双方均应诚实履行,不得随意违约或解除。

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